Hangi durumlarda kira kontratı geçersiz sayılır?
İki kişi arasında yapılan bir anlaşmadır. İki taraf da bu sözleşmeyi imzaladığı anda sözleşme geçerlilik kazanmış oluyor. … Ancak kontratı mülk sahibi dışında biri imzalamış ise ve mülk sahibi bu durumu kabul etmiyorsa kira sözleşmesi geçersiz oluyor. Ancak mülk sahibi kabul ettiği sürece sözleşme geçerli oluyor.
Kira sözleşmesini nereden bulabilirim?
Kira sözleşmesi, kırtasiyeden temin edilebiliyor. İsteyenler söz konusu kira kontratını noter huzurunda da imzalayabiliyor. Noter huzurunda imzalamak, ileride yaşanabilecek sorunların önüne daha çabuk geçmesi açısından daha çok tercih ediliyor.
Kira kontratı bittiğinde sonra yeniden kontrat yapılmazsa ne olur?
Peki, Kira kontratı bittiğinde yeniden kontrat yapılmazsa ne olur? Kira kontratı, süresi bittiğinde ya yeniden bir kontrat yapılabiliyor ya da kanunda yer alan süre içerisinde tahliye ihtarname gelmemesi durumunda otomatik olarak yenilenir. Bu halde, kira kontratı süresi belirsiz bir hale gelmiş oluyor.
Kiracıya kontrat yapılmazsa ne olur?
Belirli süreli kira sözleşmesinde, taraflar bildirimde bulunmadığı takdirde 1 yılın sonunda kontrat yenilenmiş olur. Kira sözleşmesi bitse dahi gayrimenkul sahibi, kiracının evi boşaltmasını talep edemez. … Kiracı tahliye süresi, kiracının kira kontratının bitimine 15 gün kala evi boşaltacağını bildirmesi ile başlar.
Kiracı hangi durumlarda kira kontratını feshedebilir?
6098 numaralı Türk Borçlar Kanunu'nun 347. maddesine göre belirli süreli kira sözleşmelerinde kiracı, sözleşmenin bitimine en az 15 gün kala yazılı bildirim yolu ile kira sözleşmesini feshedebilir. Bildirimde bulunulmadığı takdirde kira kontratı 1 yıl süre ile yenilenmiş kabul edilir.
Kira sözleşmesi hangi durumlarda iptal edilir?
Taşınmazın oturulmasını engelleyen şekilde hasarlı olması, kiralama süresi içerisinde kiracıyı rahatsız edecek düzeyde tadilat yapılması gibi nedenler de kiracının sözleşmeyi fesih haklarındandır. Kiranın 3 ay geç olarak yatırılması ya da ödenmemesi de ev sahibi için sözleşmenin iptaline gerekçedir.
1 aylık kira sözleşmesi olur mu?
Borçlar Kanunu kapsamında kira sözleşmeleri için herhangi bir süre kısıtlaması bulunmuyor. Kanunen kira sözleşmesi, belirli ve belirli olmayan bir süre için yapılabiliyor.